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1,按巴彦淖尔市交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,巴彦淖尔市可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,巴彦淖尔市可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,巴彦淖尔市按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.
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二手房产抵押周转贷款,抵押自建现房大额消费贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,分期住房应急贷款,全款购房合同抵押大额贷款等巴彦淖尔市住宅抵押借资准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.巴彦淖尔市住宅借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押住宅借资仅接受直系亲属.
（二）住宅要求：
1.可接受的抵押物（住宅）包括住宅、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受巴彦淖尔市主城区的）；
2.巴彦淖尔市住宅过户满一个月以上,抵押住宅房龄要求15年内.
小微企业主或者个体工商户,房龄不超过30年.房产和公司所在区域巴彦淖尔市,即可向贷款机构申请抵押商住房产大额购物贷款,农村自建房子抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,住房抵押生活支出贷款,抵押集体购房合同资金周转贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.需求.
巴彦淖尔市住房抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有巴彦淖尔市有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、自建房产抵押教育贷款,商品现房抵押生活支出贷款,农村自建房屋出国留学贷款,抵押商品住房大额消费贷款,经济适用房本抵押助学贷款等抵押住房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、巴彦淖尔市银行规定的其他住房贷款条件;
巴彦淖尔市房地产市场流通,房产抵押贷款,企业经营贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,抵押自建住宅应急贷款,抵押拆迁安置房本出国留学贷款等对房产的要求.房产抵押贷款对借款人的要求.巴彦淖尔市房产贷款到期,借款者须如数归还.